Действующее жилищное законодательство определяет понятия «жилой дом»: в ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуальное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с этим определением жилой дом отнесен к категории жилых помещений, пригодных для постоянного проживания граждан.
Садовые же домики, не соответствующие признакам жилого помещения, классифицируют как жилые строения.
Однако в целях уплаты налога на имущество физических лиц п. 2 ст. 401 Налогового кордекса РФ жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, приравнены к категории жилых домов.