Имеется земельный участок в собственности. Вид использования - комплексное освоение земель. Разрешение на строительство не получали, так как есть ограничения в виде защитной лесополосы. Имеются постройки в виде гаража и цоколя дома. Нужно ли уведомлять о постройках органы власти?
Да, получение разрешения необходимо. Согласно действующему законодательству, а именно Федеральному закону от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» необходимо уведомить администрацию о возведении построек, приложив ситуационный план участка.
После получения одобрения администрации следует подготовить технический план строений и подать документы для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Если на земельном участке есть ограничение в виде обременения, лесхоза, то необходимо согласовывать возведение подобных построек с лесхозом.