В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам I и II групп предоставляется скидка на услуги ЖКХ в размере 50%. С учетом того, что в вашей квартире прописано двое человек, соответственно, льгота по одному основанию (в вашем случае инвалидность) распространяется на всех проживающих членов семьи.
Обращаем ваше внимание, что при достижении 70-летнего возраста инвалидам I и II групп предоставляется скидка в размере 100% от суммы ЖКХ. Следовательно, скидка распространяется конкретно на вас, но не на вашего сына. Его скидка на квартиру составляет 50% на основании ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Льготы инвалидам II группы по оплате капитального ремонта (и I группы) есть, но не все инвалиды знают о своих правах, а те, кто знают, не всегда могут добиться справедливости.
Также обращаем ваше внимание, что государство предлагает инвалидам возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50% от оплаченных суммарно выплат за капитальный ремонт.
Как правило, денежные средства начисляются на счет гражданина или же остаются на счету коммунальщиков и фонда капитального ремонта, а гражданин на некоторое время освобождается от выплат. Если речь идет об инвалидах, достигших возраста в 70 лет, то они могут требовать полного возврата средств, уплаченных за капитальный ремонт.
Помимо компенсаций и скидок на оплату капитального ремонта, данная группа лиц получает скидки на оплату иных коммунальных услуг в виде света, газа, воды и т.д.
За весь текущий период от управляющей компании и органов социальной защиты вы как инвалид, достигший 70-летнего возраста, обязаны требовать возврата средств на оплату капитального ремонта в полном объеме, т.е. 100%. Ваш сын претендует на право возврата суммарных средств за оплату капитального ремонта в размере 50% от всей оплаченной ранее суммы за капитальный ремонт.
Оформление льготы для инвалидов I и II категорий происходит в следующем порядке.
Обязательное условие для оформления получения льготы в денежном эквиваленте (монетизация ваших льгот, как альтернатива натуральной льготе, которая может быть выражена в бесплатном проезде на электричке, бесплатных лекарствах, поездках на санаторно-курортное лечение и т.п.) - это отсутствие задолженностей по услугам ЖКХ. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ злостным неплательщикам отказывают в выдаче скидок и льгот. Это может быть одним из оснований по отказу УК удовлетворить ваш запрос.
Следовательно, вам необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить письмо с подробным разъяснением, т.е. на каких основаниях вам исполнитель коммунальных услуг отказывает в возмещении материальной компенсации.
Далее вы идете в МФЦ или местную администрацию, документально подтверждаете льготы лично на вас и вашего сына, после этого выдается расписка о получении документов. В течение 10 рабочих дней ваш запрос обрабатывается.
Перечень необходимых документов:
паспорт;
документы, подтверждающие факт того, что вы собственник жилья;
справка об отсутствии задложенностей за услуги ЖКХ;
документы, подтверждающие инвалидность;
заявление от вас и вашего сына.
При благоприятном исходе событий спустя 10 календарных дней вам выдается документ, подтверждающий право на льготы и скидки.
Вполне возможно, что управляющая компания отказывает вам правомерно в связи с тем, что по умолчанию все услуги предоставляются в натуральном виде (взносы за капитальный ремонт), но гражданин может прийти и написать заявление об отказе от льгот. 50-ти и 100%-ная компенсация услуг ЖКХ в виде денежной выплаты стала одним из способов монетизации льготы.
Важный момент: отказ УК может быть вполне мотивирован тем, что ваша льгота в денежном эквиваленте за капитальный ремонт была перенаправлена по умолчанию в социальную городскую доплату к вашей пенсии. Следовательно, вам необходимо подтвердить свои льготы в МФЦ и написать заявление об отказе от льготы в денежном эквиваленте и получать ее теперь уже в натуральном виде.