В рассматриваемом случае обязать собственников продать свои доли в праве собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку это не предусматривается действующим законодательством. Продажа может быть осуществлена только по их воле и в их интересе.
Если вы решите продать только свою долю, вам необходимо соблюсти положения ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли участниками общей долевой собственности.
В соответствии с этой статьей продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.
Отказы от права покупки продаваемой доли должны быть нотариально удостоверены.