Нет, не должны. К суммам денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение жилья из средств федерального бюджета, имущественный налоговый вычет не применяется.
Однако обращаем ваше внимание, что если жилье будет приобретено частично за счет ваших собственных денежных средств (денежных средств вашей мамы), то вычет все же будет, но только в части расходов, превышающих сумму денежных средств, полученных из бюджета.