После строительства дома и оформления его в качестве жилого дома в соответствии с пп. 2 п. 4 ст. 407 Налогового кодекса РФ вы будете иметь право на льготу на основании пп. 2 п. 1 ст. 407 НК РФ. Налоговая льгота будет предоставлена в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ).
Льгота предоставляется по заявлению о предоставлении льготы с приложением документов, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. Порядок подачи заявления, форму заявления и необходимые для подтверждения льготы документы рекомендуем уточнить на момент непосредственного обращения в налоговый орган.
В отношении земельного налога предоставление подобных льгот не предусмотрено. Однако при принятии органом местного самоуправления решения о введении земельного налога на своей территории органы местного самоуправления могут предоставлять дополнительные льготы (п. 4 ст. 12 НК РФ). Этот вопрос необходимо уточнить в местных органах власти по месту нахождения земельного участка.
Предоставление кредитов и ссуд возможно и зависит от ряда обстоятельств. Возраст не является основанием для отказа. Для уточнения условий необходимо обратиться в коммерческие банки, например, ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24» и др.
Также можно уточнить возможность получения ссуды в органах местного самоуправления. На территории Московской области регулярно проводятся различные льготные программы для приобретения и строительства жилья для различных категорий граждан.