Собственник нежилого помещения имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако для обустройства в этом помещении магазина потребуется соответствующая проектная документация и различные разрешения на обустройство именно магазина: разрешение на строительство (даже если здание построено), наличие водопровода и канализации, сертификата о соответствии санитарно-гигиеническим нормам и т.д.