Арендаторы моих сособственников лишены регистрации в нашей квартире с апреля 2018 года. Суд 22 мая 2018 г. вынес судебное решение об их выселении. Но сособственники задним числом, через два года после заселения квартирантов, составили договор о безвозмездном найме и подали на апелляцию. Мои сособственники пытаются убедить суд, что договор был составлен на 10 лет и не прекращался. Ждать решения суда придется долго. Могу ли я что-либо предпринять, чтобы выселить или оштрафовать бывших арендаторов и заставить выехать?
В случае если судом было вынесено соответствующее решение о выселении, а арендаторами своевременно и надлежащим образом оно не исполняется, вы можете повлиять на них, обратившись в службу судебных приставов.
Для этого вы должны подать соответствующее ходатайство в районную службу судебных приставов, и приставы будут действовать во исполнение решения суда уже с принуждением.
Время по выполнению решения определяется со дня вынесения постановления. Если документ суда поступил первый раз, для лица устанавливают время для освобождения жилища добровольно - пять дней.
Если за этот срок помещение не освобождено, устанавливается новый срок, по окончании которого освобождение производится без извещения и со взиманием исполнительского сбора за производство в размере 7% (ст. 112 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Само выселение приставами по решению суда заключается в освобождения помещения от лиц, их имущества, животных и наложении запрета пользования жилищем.
Выселение производится при наличии понятых, возможно привлечение сотрудников полиции и МЧС и с описью вещей.
Обращаю внимание: для того, чтобы приставы начали предпринимать соответствующие меры, необходимо получить соответствующий исполнительный документ – исполнительный лист в суде, вынесшем решение.
Если лицо в течение нового срока без оснований не выполнит указание пристава о добровольном выселении, пристав может составить протокол об административном правонарушении.
Ответственность в административном порядке за нарушение производства по выполнению решений и за неисполнение судебных решений установлена КоАП РФ для физлиц, должностных лиц и организаций (ст. 17.14-17.15 КоАП РФ).