Существует множество тонкостей и нюансов по открытию приюта для бездобных, которые необходимо учесть перед открытием такого приюта. Он не может распологаться просто в обычном арендованном доме. Необходимо соблюсти немало норм законодательства. Такое помещение должно быть определенной планировки, рассчитано на определенное количество человек, обеспечено в соответсвии с санпиновскими нормами местом для сна, электричеством и водоснабжением. Помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, т.е. должно быть предоставлено местной администрацией в безвозмездное пользование либо по льготной арендной ставке.
Для выполнения требований, предъявляемых к помещениям, в которых могут проживать люди, можно опираться на Свод правил по проектированию и строительству "Здания учреждений временного пребывания лиц без определенного места жительства СП 35-107-2003, одобренный постановлением Госстроя России от 06.05.2003 № 55 и Санитарно-эпидемиологические требованиями к устройству, оборудованию и содержанию гостиниц и иных объектов размещения людей, подготовленные Роспотребнадзором.
При создании приюта для бездомных следует обязательно учитывать мнение местных жителей. Во избежание возникновения конфликтных ситуаций следует провести среди населения разъяснительную работу: расклеить листовки, опубликовать материалы в муниципальной прессе, провести встречи с жителями и т.д.
Требования районного подразделения Роспотребнадзора и пожарной инспекции, предъявляемые к приюту, совпадают с требованиями к гостиницам и общежитиям. В нормативной документах, в которых изложены требования указанных ведомств, самостоятельно разобраться достаточно сложно, поэтому необходимо получить всю необходимую информацию через налаженное взаимодействие с должностными лицами соответствующих ведомств.
Например, при определении списка требований пожарной инспекции нужно определить категорию помещения: оно может учитываться как общежитие, гостиница или как административное помещение с комнатами отдыха. Для упрощения выполнения требований местной пожарной инспекции лучше получить рекомендации от ее сотрудников - какая категория помещения наиболее оптимальна.
Несмотря на важность «человеческого фактора» при согласованиях, необходимо понимать, что для устойчивой работы приюта и для прозрачности взаимодействия с контролирующими инстанциями все согласования должны быть сделаны до того, как приют начнет работать.