«Российской газеты»
Пруд на участке соседа: правила и ограничения
ИЖС. Сосед на участке построил водоем и развел лебедей. Вода из его водоема постоянно топит наш участок. Ситуация продолжается уже много лет. Что можно сделать и каков алгоритм действий?
В данном случае вы вправе обратиться с заявлением о проведении проверки по данному поводу в территориальное отделение управления Роспотребнадзора и (или) в прокуратуру (внесудебный порядок).
Кроме этого, вы можете защитить свои права в суде, обратившись с иском о взыскании материального ущерба, обязании соседа осуществить берегоукрепление водоема. В подобных случаях можно также рассчитывать на компенсацию морального вреда и возмещение судебных расходов.
Перед обращением в суд рекомендуем направить соседу претензию с просьбой компенсировать причиненные убытки и осуществить берегоукрепление водоема, возможно, он пойдет навстречу, ведь обращение в суд может повлечь еще и необходимость компенсации вам судебных издержек.
В любом случае защитить права в данном случае помогут фотографии затопленного участка, свидетельские показания, проведенная экспертиза и оценка материального ущерба после залива.