Егор Баринов

Баринов
Егор Николаевич

Образование: Московский университет МВД РФ им. В.Я. Кикотя
Специализация: Жилье, Земля, Наследство, Соцобеспечение, Страхование, Суды, Другое
Организация: Баринов Е.Н.
Краткая биография
Юрист, работал на руководящих должностях в крупных российских организациях. В настоящее время специализируется на гражданских, жилищных и земельных спорах.
Рейтинг:
249
Консультаций: 22
Егор Баринов
О. Пономарева (Екатеринбург) Рубрика: Земля

В 2016 году мы приобрели земельный участок в п. Режик Свердловской области у частного лица, которое, в свою очередь, получило его в 1999 году по распоряжению начальника сельской управы. Выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности есть. Категория участка: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: строительство жилого дома. Обременений, ограничений нет. Мы оформляли сделку через агентство по недвижимости, где проверялись документы. Через год после покупки при запросе градостроительного плана участка выяснилось, что он находится в рекреационной зоне. Личное обращение к начальнику Главархитектуры лишь подтвердило наши опасения – разрешение на строительство нам не получить. На вопрос, кто должен ответить за незаконное выделение участка в рекреационной зоне, мы получили ответ – кадастровый инженер, которым в нашем случае является БТИ округа. Нам предложили перенести участок в другое место, однако предложенное несопоставимо по качеству и расположению с имеющимся у нас участком, который на практике мы не сможем даже продать под огород. Можно ли обратиться в суд, чтобы взыскать понесенные затраты на покупку участка, приобретенного по рыночной стоимости, и который невозможно использовать по целевому назначению?

Отвечает
Егор Баринов Егор Баринов
1
Егор Баринов
К. Исмагилов (Москва) Рубрика: Другое

3 декабря днем я купил билеты в авиакомпании «Победа», в которых было указано время вылета из аэропорта «Внуково» в 16:00. Когда я хотел зарегистрироваться онлайн в 14:50, оказалось, что регистрация уже завершена, а самолет вылетает в 15:00, а не в 16:00. Я даже не успел доехать до аэропорта. На следующее утро (4 декабря) мне прислали уведомление на электронную почту, о том, что время рейса изменено, я уже находился в нужном мне месте, воспользовавшись услугами другой авиакомпании. В итоге я потерял деньги. На мой вопрос, отправленный в авиакомпанию «Победа» по электронной почте, мне до сих пор не дали ответа. Я не могу дозвониться по телефону, номер, указанный на официальном сайте авиаперевозчика, не доступен. Что мне предпринять, чтобы вернуть деньги?

Отвечает
Егор Баринов Егор Баринов
8
Егор Баринов
Е. Казьмина (Тамбов) Рубрика: Земля

В 1907 году наш прадед в Тамбове на предоставленном земельном участке (на праве постоянного бессрочного пользования для ИЖС) построил деревянный жилой дом. Проживал в нем со своей семьей. Участок перешел к нам - двум правнукам в порядке наследования. Мы с рождения на нем проживаем более 50 лет, пользовались всем участком. В 2011 году суд между нами и посторонним нам Л. определил порядок пользования участком по сложившемуся порядку (по забору, установленному нами). Соглашения между нами о таком порядке не было. Из-за этого мы не можем подойти к своему дому для ремонта его фундамента, стены и крыши. С 1999 года (18 лет) никто в пристройке не живет. В ней нет газа, света, воды, туалета, она в разрушенном состоянии, непригодна для проживания, не отапливается, от чего сыреет наш жилой дом. Выделенным судом земельным участком не пользуются, он зарос дикорастущими кустарниками и деревьями. Ранее они платили налоги только за 34 кв. м. под пристройкой, за остальную площадь участка всегда платили мы. Можем ли мы (правнуки) в настоящее время приватизировать весь земельный участок? Что нам для этого необходимо сделать?

Отвечает
Егор Баринов Егор Баринов
2