«Российской газеты»
Наследство с долгами по ЖКХ
Получила в наследство комнату с долгами. Около 400 тыс. руб. сам долг, более 200 тыс. руб. - пени. Как правильно поступить, чтобы сэкономить на выплате долгов?
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только вещи, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, но и обязанности наследодателя. Следовательно, долги также перешли по наследству.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, об уплате неустойки, процентов по денежному обязательству), в связи с чем не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям.
Рекомендую обратиться в обсуживающую организацию с заявлением о предоставлении обоснованного расчета о начислениях с указанием суммы задолженности в пределах трехлетнего срока.